栃木県芳賀郡茂木町茂木に位置する、35年の歳月を経た一軒家を私たちが買い取りました。借地権がついており、その落ち着いた裏庭には墓地が広がっています。この物件の買取価格は22万円と設定され、その価格には数多くの残置物が含まれています。

このような特徴を持つ物件を所有することのデメリットは、売却を希望した際に一般の市場ではなかなか買い手が見つからないという点にあります。裏が墓地という立地は、一部の買い手にとっては敬遠されがちな要素です。さらに、物件の状態が良くない場合、個人ではなく専門の業者が買い手になることが一般的です。

弊社のような業者は、こうした特殊な状況の物件に対しても、ポテンシャルを見出し、新たな価値を創造することができます。残置物が多いということは、清掃や整理に多くの時間とコストがかかるため、一般の方にとっては大きなハードルとなります。しかし、我々はこうした物件の整理整頓にも慣れており、適切な価格での買取を可能にしています。

所有者にとっては、売却が難航し、維持管理のコストが続くという状況は負担となることでしょう。私たち業者は、そうした物件を適正な価格で買い取り、必要なリノベーションを施して再び市場に出すことで、物件に新たな命を吹き込みます。このプロセスにより、物件はその潜在的な価値を最大限に引き出すことが可能になるのです。